Propiedad en alquiler en Parque Chas · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chas · 1 ambiente

Alquiler depto monoambiente con balcón parque chas

Andonaegui 1200, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chas, ARS 600.000/mes (comparada contra 45 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
45
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 45 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Chas

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Jessica Traid Departamento monoambiente ubicado en Parque Chas, ubicado en el cuarto piso. Con una distribución funcional y muy buena entrada de luz natural. El ambiente principal es amplio y cuenta con salida a balcón, grandes aberturas y vista abierta hacia el entorno arbolado de la zona. La cocina se encuentra integrada al ambiente y equipada con muebles de guardado, mesada de granito, cocina con horno a gas y conexión para lavaropas. Cuenta además con placard empotrado con una de sus puertas espejada, que aporta buen espacio de almacenamiento sin restarle amplitud al ambiente. Baño completo. El balcón ofrece un espacio exterior disfrutable, con vista abierta y rodeada de verde. Ubicado en un entorno residencial y tranquilo, con buena conectividad. Próximo a comercios, supermercados, espacios verdes, medios de transporte y principales avenidas de la zona. -Subte Línea B: A solo 5 cuadras de la Estación \"De los Incas • Parque Chas\", conectando directo con el centro comercial y financiero de la ciudad. -Tren: A 6 cuadras de la Estación \"Arata\" (Ferrocarril Urquiza). -Accesos rápidos: A metros de Av. de los Incas y Av. de los Constituyentes, con múltiples líneas de colectivos (80, 87, 111, 123, 133). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andonaegui 1200, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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