Propiedad en alquiler

ARS 490.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 980.000

Propiedad en alquiler en Parque Chas · 1 ambiente

Alquiler monoambiente en villa urquiza parque chas con cocina independiente, lavadero techado y patio. expensas bajas.

Ginebra 4000, Piso PB, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chas, ARS 490.000/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,6% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 46
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 46 propiedades similares

hasta 1 amb en Parque Chas

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE CON PATIO EN PARQUE CHAS – GINEBRA 4088 Monoambiente con cocina independiente, patio y lavadero techado con cerramiento de policarbonato, que brinda un espacio muy luminoso y funcional. Ubicado en una zona tranquila y residencial de Parque Chas, a una cuadra de Av. Triunvirato y Av. de los Incas, con excelente acceso a medios de transporte. A solo 3 cuadras de la estación Los Incas – Parque Chas, correspondiente a la Línea B de subte, y con diversas líneas de colectivos en las inmediaciones. Expensas actuales: $60.000.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 980.000

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 104 en la zona

Un Dulce Permiso · Avenida Triunvirato 40992 min · 102 m

Despencity · Avenida Triunvirato 41803 min · 175 m

Kiosco La Pampa · La Pampa 48993 min · 203 m

Educacion · 37 en la zona

CENS Nº 78 DE 15 · adultos · publica3 min · 217 m

DOMINGUITO · primaria · publica3 min · 217 m

BACHILLERATO A DISTANCIA ADULTOS 2000 DE 01 · adultos · publica5 min · 290 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento4 min · 272 m

Plaza Exodo Jujeño6 min · 401 m

Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola12 min · 774 m

Salud · 28 en la zona

NUEVO HOGAR VILLA URQUIZA · clinica especializada · privado1 min · 44 m

CLINICA ST. LEGER - ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA · centro de salud · privado2 min · 98 m

CENTRO MEDICO VILLA URQUIZA (HTAL ITALIANO) · centro de salud · privado2 min · 117 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ginebra 4000, Piso PB, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps