Propiedad en alquiler en Parque Chas · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 83.500 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Parque Chas · 1 ambiente

Departamento 1 amb estrenar alquiler parque chas

Avenida General Benjamín Victorica 3100, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chas, ARS 700.000/mes (comparada contra 45 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
45
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 45 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Chas

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Lorena Abbatangelo Departamento monoambiente a estrenar con cocina integrada, balcón, placar y baño completo, ubicado en 3er piso al contrafrente muy luminoso. Requisitos: -DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS -SEGURO DE CAUCIÓN -CONTRATO EN PESOS A 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. -DEPÓSITO EN GARANTÍA U$S 600 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 34 m² de los cuales 31 m² son cubiertos y 3 m² son semicubiertos • Monoambiente con diseño contemporáneo • Orientación sur con excelente iluminación natural • Espacio guarda bicicletas EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS • Baño completo con bañera • Balcón Doble • Placard con interior completo • Servicios de electricidad y gas habilitados -Aire acondicionado frío/calor • Conexión de lavarropas • Cocina completa integrada UBICACIÓN ESTRATÉGICA Parque Chas ofrece una ubicación privilegiada en Capital Federal, con excelente conectividad, servicios cercanos y ambiente residencial tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Benjamín Victorica 3100, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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