Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 145.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 1 ambiente

Alquiler departamento monoambiente con balcon en parque chacabuco

Zuviría 200, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 650.000/mes (comparada contra 60 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
60
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 167.456
Mediana m²
35 m²
Comparar con 60 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Chacabuco

Descripcion

MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCóN PARQUE CHACABUCO Excelente monoambiente ubicado en segundo piso al frente con ascensor, en el barrio de Parque Chacabuco. La unidad cuenta con 31 m2 totales, 29 m2 cubiertos y balcón de aproximadamente 2 m2. Se destaca por ser un ambiente muy luminoso, con una cómoda distribución y cocina separada, equipada con instalación para lavarropas. Dispone de baño completo con bañera, balcón al frente y aire acondicionado frío/calor. El equipo de aire acondicionado no se encuentra colocado al momento de realizar las fotografías, pero la propiedad se entrega con el mismo instalado. El departamento fue recientemente pintado íntegramente en color blanco, brindando mayor luminosidad y una estética limpia y renovada. Características principales: * Monoambiente * Segundo piso al frente * Edificio con ascensor * 31 m2 totales * 28 m2 cubiertos * Balcón * Cocina separada * Instalación para lavarropas * Baño completo con bañera * Aire acondicionado frío/calor * Recientemente pintado * Excelente luminosidad • Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien ubicado en Parque Chacabuco. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma FEDERICO O. HORNOS CUCICBA 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zuviría 200, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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