Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 1 ambiente

Cachimayo 1400 - ph monoambiente - sin expensas

Cachimayo 1400, Piso PB, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 650.000/mes (comparada contra 63 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: Baja de 4,4% desde el 08/10/2026 (de ARS 680.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 63
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 63 propiedades similares

hasta 1 amb en Parque Chacabuco

Descripcion

PARQUE CHACABUCO • CACHIMAYO y SANTANDER • PH 1 AMBIENTE SIN EXPENSAS DESCRIPCIÓN: PH 1 ambiente en Planta Baja con pisos de porcelanato muy luminoso, cuenta con un amplio estar con cocina integrada, espacio para el lavarropas. Artefactos de cocina y termotanque son eléctricos . Baño completo con receptáculo. SIN EXPENSAS SE ACEPTA SEGURO DE CAUCIÓN • NO SE ACEPTAN MASCOTAS Cercanías: A 2 Cuadras de Parque Chacabuco, 2 cuadras Avenida Asamblea, 4 cuadras Av Jose María Moreno. 2 cuadras Centro Comercial Parque Chacabuco. Ley 5859 Art 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento es del (4,15%) del valor total del requerido contrato " LILIANA ECHAGÜE ESTUDIO INMOBILIARIO MAT CUCICBA 6633

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total

08 de oct de 2026ARS 680.000 → ARS 650.000-4.41%

Ubicacion

Cachimayo 1400, Piso PB, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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