Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 237.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler

Cabello 3600, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 37 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 600.000/mes (comparada contra 968 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 968
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 968 propiedades similares

hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Amplio Monoambiente con cocina tipo americana y balcón Piso 3, el importe de expensas incluye AySA, Ingresos demostrables en blanco. Garantía: Seguro de caución Plazo del contrato: 24 meses Alquiler: $ 600.000,- Depósito en garantía: $ 600.000,- Ajustes: trimestral IPC A la firma del contrato se abona: un mes de alquiler y el depósito en garantía (total $ 1.200.000,-) ABL e impuesto inmobiliario: a cargo del Locatario Expensas ordinarias y servicios: a cargo del Locatario (inquilino) Seguro hogar: a cargo del locatario (inquilino) Expensas extraordinarias: a cargo del Locador. Gastos: certificación de firmas a cargo del locador (propietario) Comisión inmobiliaria: a cargo del locador (propietario) Mascotas: No se permiten Monto de reserva: importe de un mes de alquiler. Corredores Responsables: Marcelo Madambashi | CPI 6512 | CMCPSI 6154 y Fabián Staniscia | CPI 7610

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabello 3600, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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