Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 880.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Alquiler monoambiente full amenities en palermo

Avenida Juan Bautista Justo 800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 880.000/mes (comparada contra 957 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,7% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
957
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 957 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Matías Ríos ALQUILER DE MONOAMBIENTE A ESTRENAR FULL AMENITIES FRENTE A DISTRITO ARCOS • PALERMO UBICACIÓN Ubicado en el decimo piso sobre la calle Juan B justo al 800, entre Charcas y Paraguay, en el barrio de Palermo. Frente al distrito arcos, a 100 metros de Av. Santa Fe y Av. int. Bullrich, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios y espacios verdes DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Hall de entrada • Ambiente amplio y cómodo con doble ventanal • Balcón de buenas dimensiones • Cocina \"en L\" con buen espacio de trabajo • Baño completo con ventilación EDIFICIO: el edificio al ser nuevo está de a poco habilitando los distintos amenities, una vez inaugurados, los mismos serán los siguientes AMENITIES: • Piscina • Solarium • Gym • Working-Sum • Living-Sum • Rooftop en piso 13 • Seguridad 24hs CONECTIVIDAD Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN) REQUISITOS DE ALQUILER Un mes de adelanto Un mes de depósito Póliza de caución Demostración de ingresos (el amoblamiento fue generado con inteligencia artificial para que el inquilino pueda imaginarse una posible distribución del ambiente) ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.760.000
Primer mes
$ 880.000
Deposito1mes
$ 880.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Justo 800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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