Propiedad en alquiler

USD 500

+ ARS 236.000 de expensas

= $ 778.650

Entrar te cuesta ~USD 1.000

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Amplio monoambiente divisible al frente con balcon.=

Sinclair 3200, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 500/mes (comparada contra 966 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 966
Mediana alquiler: USD 750/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 966 propiedades similares

hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

[MEL-14367] Excelente monoambiente amplio divisible completamente refaccionado al frente con balcón localizado en la mejor zona de Palermo, a media cuadra de la Avenida del Libertador. El departamento cuenta con un split de aire acondicionado frio-calor, un baño con ducha, un armario empotrado con generoso espacio de guardado mas un perchero fijo, una barra desayunadora con 2 butacas y una heladera forman parte de esta propuesta. Disponibilidad Inmediata. Requisitos: Canon locativo por los 24 meses : USD 500 + gastos Contrato 24 meses a partir del 10 de febrero de 2026 Garantía Póliza de Seguro de Caución. ( requisito excluyente solicitado por el propietario ) Se permite una mascota pequeña ( gato ). Se alquila con heladera, 2 butacas y barra desayunadora. Ambientes: Monoambiente (3x6.1) Cocina (1.75x1.9) Balcón (1.35x2.4) Otros Servicios: Reciclado

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.000

Primer mes: USD 500
Deposito1mes: USD 500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 500

En 3 meses

~USD 525

En 12 meses

~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sinclair 3200, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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