Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 450
+ ARS 136.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Monoambiente en palermo a metros de shopping distrito arcos

Paraguay 4700, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 450/mes (comparada contra 957 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
957
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 957 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Excelente monoambiente ubicado en piso 10, con muy buen ingreso de luz natural y vistas abiertas. La unidad cuenta con cocina equipada, con muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas y termotanque eléctrico. Dispone de baño completo y placard con divisiones, optimizando el espacio de guardado. Cuenta con Baulera Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte y puntos de interés: A 200 m del Shopping Distrito Arcos A 200 m de Av. Juan B. Justo y Metrobus A 300 m del Tren San Martín A 300 m de Av. Santa Fe A 400 m de la estación Palermo Subte Línea D, muy buena opción para inversión. La operacion es un tracto abreviado,en proceso. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 900
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 4700, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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