Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 230.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Alquiler monoambiente al frente con balcón piso 5 las cañitas

Báez 200, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 700.000/mes (comparada contra 953 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
953
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 953 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

MONOAMBIENTE AMPLIO, MODERNO Y LUMINOSO EN LAS CAñITAS Excelente monoambiente de 42 m2, ubicado al frente en un quinto piso, con balcón y muy buena luminosidad. Cuenta con un ambiente amplio y versátil, cocina integrada y un balcón al frente que aporta luz natural y amplitud al espacio. Su diseño moderno y funcional permite aprovechar cómodamente cada sector. La propiedad se ofrece en alquiler amueblada o sin amueblar, adaptándose a diferentes necesidades y estilos de vida. Ubicado en Las Cañitas, una de las zonas más buscadas de CABA, rodeada de excelentes propuestas gastronómicas, comercios, servicios y espacios verdes. Cercanía con Universidad de Belgrano y Universidad Torcuato Di Tella, Ciudad Universitaria, UADE Belgrano y USAL. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada con excelente conectividad. Requisitos: Período de alquiler por 24 meses Un mes de adelanto Un mes de depósito Ajuste trimestral por IPC Ingresos comprobables: últimos tres recibos de sueldo o certificación de ingresos certificado por colegio de contadores Certificado de antecedentes penales Garantía propietaria en Caba o Seguro de Caución: o Garantía Ya NO apto mascotas En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Báez 200, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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