Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Departamento - las cañitas

Avenida General Indalecio Chenaut 1800, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 650.000/mes (comparada contra 948 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
948
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 948 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Monoambiente en alquiler en Las Cañitas Luminoso monoambiente de 35 m2 totales, con 33 m2 cubiertos y balcón. Ubicado sobre Av. General Indalecio Chenaut al 1800, en una excelente zona de Las Cañitas, rodeado de comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con buena distribución, luminosidad y placard de guardado. Valor de alquiler: $650.000 mensuales. Expensas aproximadas: $170.000. Condiciones de ingreso: contrato por 2 años, ajuste trimestral por IPC, 2 meses de depósito y 1 mes de alquiler por adelantado. Seguro de caución. No se aceptan mascotas. Las propiedades ofrecidas por Sunset Haus SRL se comercializan con la intervención del martillero y corredor público matriculado correspondiente, conforme a la normativa vigente. Matrículas: CMCPD N.o 1541 CUCICBA N.o 9658. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 • CMCPD 1541.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Indalecio Chenaut 1800, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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