Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Departamento - palermo hollywood

EL SALVADOR al 5400 , Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 500.000/mes (comparada contra 948 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 948
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 948 propiedades similares

hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

MONOAMBIIENTE AL CONTRAFRENTE EN PALERMO HOLLYWOOD CON BALCON FRANCES • PISO DE PORCELANATO • COCINA INTEGRADA CON ANAFE • BAñO COMPLETO • SUPER TRANQUILO • NO SE ESCUCHAN RUIDOS DE LA CALLE • MUY BUENA UBICACION • EL SALVADOR 5400 (E/ ENTRE HUMBOLDT y JUAN B. JUSTO • ZONA DE CAFETERIAS Y RESTORANTES Y A MEDIA CUADRA DE AV JUAN B JUSTO Y METROBUS • www.abbacabanillas.net Arq.Roberto Pablo Cabanillas. Mat CUCICBA 708. Ley 5859 art 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Ley 5115: "accesible".

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EL SALVADOR al 5400 , Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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