Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 350.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Monoambiente divisible. muy luminoso! vistas abiertas. boulevard cerviño - palermo

Avenida Cerviño 3800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 948 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 114,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
948
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 948 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Ubicado en Cerviño al 3800, en una de las zonas más demandadas de Palermo, sobre el boulevard, a metros del Eco Parque y a dos cuadras de las avenidas Del Libertador y Las Heras. Tiene una superficie cubierta de 45,25 m2 y 4,52 m2 de balcón. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, sus vistas abiertas y una distribución funcional, con ambientes bien diferenciados. El departamento, orientado al frente, tiene salida a un balcón con vista al boulevard. La cocina es abierta e integrada al área social. El ambiente principal se encuentra dividido mediante una biblioteca, generando un sector de dormitorio independiente, orientado al contrafrente y con vista abierta al pulmón de manzana. Cuenta además con baño compartimentado, con ventana al contrafrente, lo que aporta ventilación y luz natural. La propiedad presenta pisos de cemento alisado y todas sus instalaciones son eléctricas. Además tiene instalado dos equipos de aire acondicionado frío-calor. Edificio moderno de 15 pisos, con solo 2 unidades por planta, que cuenta con laundry. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y funcional, con balcón y buenas vistas, en una de las zonas más buscadas de Palermo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cerviño 3800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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