Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 154.957 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Alquiler monoambiente a 100 mts del parque las heras

Avenida Coronel Díaz 2100, Piso 1, Parque Las Heras · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 500.000/mes (comparada contra 1055 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 1055
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 1.055 propiedades similares

hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Monoambiente al contrafrente amoblado con aire acondicionado, a 100 mts del Parque Las Heras y Alto Palermo Descripción: Excelente ubicación, a solo 100 metros del Parque Las Heras y del Shopping Alto Palermo. Cómodo monoambiente al contrafrente, de aproximadamente 5,30 x 3,30 m, luminoso y tranquilo. Se entrega amoblado y con aire acondicionado. Características: Ambiente amplio al contrafrente Amoblado Kitchenette Baño completo con ducha Mueble con buen espacio de guardado Aire acondicionado Apto profesional Ideal para quien busca vivir o trabajar en una de las zonas más completas de la ciudad, con transporte, comercios, gastronomía y espacios verdes a pasos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Coronel Díaz 2100, Piso 1, Parque Las Heras, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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