Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Monoambiente con balcón al frente, moderno, muy luminoso. amenities

Gorostiaga 2300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 600.000/mes (comparada contra 915 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
915
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 915 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Excelente monoambiente moderno con balcón al frente, amplio y muy luminoso. Ubicado a solo media cuadra de la Avenida Cabildo y a una cuadra de la Avenida Lacroze, cercano a Metrobus y a estación de subte Linea "D". Hall de ingreso a amplio ambiente (10.50 x 3.20) con salida a balcón al frente, con posibilidad de dividir en dos ambientes, cocina integrada (todo eléctrico) y baño completo con bañera. Incluye mesada con 2 sillas y placard empotrado. Calefacción mediante estufa de tiro balanceado. Cuenta con aire acondicionado split Frio-Calor. El edificio cuenta con solarium, piscina, laundry y con seguridad permanente. Expensas $ 200.000 (Incluye Aysa). ABL Incluido! Martínez Crouzel Propiedades. MAT. CUCICBA 6179. Todos los derechos reservados. LEY 5859 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias".

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gorostiaga 2300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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