Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Alquiler / julian alvarez 2300 / departamento / 1 ambiente / palermo

Julián Álvarez 2300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 600.000/mes (comparada contra 987 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
987
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 987 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Características del Inmueble: * 1 ambiente * Balcon * Baño completo * Cocina * Pisos Parquet Superficie cubierta: 26,68 m2 Superficie descubierta: 2,94 m2 Superficie total: 29,62 m2 Ubicación y Cercanías: * Lugares destacados cercanos a la propiedad: Alto Palermo Shopping, Plaza Guemes, Jardín Botánico Carlos Thays, Ecoparque de Buenos Aires, Plaza Italia y el corredor comercial y gastronómico de Palermo. * Avenidas y accesos cercanos: avenida Santa Fe, avenida Scalabrini Ortiz, avenida Coronel Díaz, avenida Córdoba y avenida Las Heras. * Trenes cercanos: estación Palermo del Ferrocarril San Martín, aproximadamente a 15 minutos caminando. También cuenta con acceso al subte de la línea D mediante las estaciones Scalabrini Ortiz y Bulnes. * Líneas de colectivos: 12, 15, 29, 39, 64, 68, 110, 111, 145, 152, 160, 188 y 194. . La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad. . . Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julián Álvarez 2300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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