Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 237.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Departamento en palermo

Avenida Coronel Díaz 2500, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 600.000/mes (comparada contra 835 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
835
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 835 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

EXCELENTE MONOAMBIENTE IMPECABLE • FRENTE • MUY LUMINOSO • NO SE ACEPTAN MASCOTAS • ORIENTACIóN: NOROESTE VISTA LATERAL AL PARQUE LAS HERAS • SUPERFICIE CUBIERTA: 27 m2 • SUP. SEMICUBIERTA: 3 m2 • SUPERFICIE TOTAL : 30 m2 • DETALLES DE LA UNIDAD: AMPLIO MONOAMBIENTE DE 6.40 x 3.40 AIRE ACONDICIONADO EMPOTRADO BALCóN • AMPLIO PLACARD + PLACARD EMPOTRADO • CORTINA DE ENROLLAR • BAñO COMPLETO • COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA REVESTIDOS EN MELAMINA • MESADA DE GRANITO • AGUA CALIENTE CENTRAL • SERVICIOS INDIVIDUALES • PUERTAS DE MADERA PISO DE PORCELANATO EN MONOAMBIENTE, COCINA , BAñO Y BALCóN • IMPORTANTE : NO SE ACEPTAN MASCOTAS UBICACIóN: A 1/2 CUADRA DE AV. LAS HERAS • A 2 CUADRAS DE AV. DEL LIBERTADOR • A 5 CUADRAS DEL SUBTE LINEA D / ESTACIóN BULNES -GASTOS: EXPENSAS $ 237.000.- ABL $ 23.000.- AYSA $ 30.800.- Requisitos Garantía Propietaria en CABA Opción: Seguro de Caución: o Respaldar Recibo de Sueldo del Inquilino/s y Garante/s. últimos 3 (tres) meses. Seguro contra Riesgo de Incendio, Responsabilidad Civil del inmueble y su contenido. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Detalle de gastos: 1 Mes de Adelanto 1 Mes de Depósito en Garantía * Informe de Dominio de la Propiedad en Garantía * Informe de Inhibición (Garante/s) * Informes Comerciales (Inquilino/s y Garante/s) Importante: Alquiler por dos (2) años Ajuste Trimestral por IPC. Servicios y Expensas Ordinarias a cargo del Locatario/a CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Coronel Díaz 2500, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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