Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 480
+ ARS 215.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Alquiler monoambiente con balcón palermo hollywood

Paraguay 5400, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 480/mes (comparada contra 922 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,7% por debajo de la mediana del set (USD 735).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
922
Mediana alquiler
USD 735/mes
Mediana expensas
ARS 175.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 922 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Vanesa Cardozo ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN – PALERMO HOLLYWOOD Excelente monoambiente al frente, ubicado en segundo piso, muy luminoso y con una distribución que permite aprovechar y sectorizar muy bien sus espacios. Cuenta con 33,15 m² totales, de los cuales 31,33 m² son cubiertos y 1,82 m² corresponden al balcón. El ambiente principal es amplio y funcional, con pisos de madera y salida directa al balcón a través de un gran ventanal, que aporta muy buena luz natural. La cocina integrada cuenta con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas y espacio para lavarropas. Baño completo con bañera y bidet. Ubicado sobre Paraguay al 5400, en Palermo Hollywood, una zona con excelente conectividad y una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios. Características principales: segundo piso al frente · muy luminoso · balcón · 33,15 m² totales · cocina integrada · baño completo con bañera · pisos de madera. El valor del alquiler también podrá estipularse en pesos con aumento trimestral por el IPC Se alquila sin muebles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 960
Primer mes
USD 480
Deposito1mes
USD 480

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 480
En 3 meses
~USD 504
En 12 meses
~USD 585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 5400, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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