Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Monoambiente muy luminoso - botanico

Virasoro 2300, Botánico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 650.000/mes (comparada contra 924 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 924
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 176.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 924 propiedades similares

hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Ubicado en Pleno Corazón de Palermo , a pocos metros de la Av. Santa Fe y del Jardín Botánico, a pocas cuadras de LA RURAL de Buenos Aires y de la Av. Scalabrini Ortiz y cercano al shopping Alto Palermo El depto es luminoso y tranquilo Consta de cocina con hormo eléctrico, anafe eléctrico. Baño completo. Comodo patio. Pisos de porcelanatto. Aire acondicionado split frio -calor Agua caliente central EL edificio consta de 7 pisos, CON BAJAS EXPENSAS, sin encargado. Requisitos 1 mes adelantado Garante en capital o seguro de caución 1 mes de deposito Para mas información , contáctenos HBA propiedades MARTA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virasoro 2300, Botánico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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