Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 310.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Nuñez · 1 ambiente

Monoambiente amplio en edificio de categoría.

Paroissien 1600, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuñez, ARS 750.000/mes (comparada contra 292 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 720.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 292
Mediana alquiler: ARS 720.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 292 propiedades similares

hasta 1 amb en Nuñez

Descripcion

ALQUILER | MONOAMBIENTE | NÚÑEZ Amplio monoambiente en zona exclusiva de Nuñez, al frente en edificio de categoría a metros de la Av. Libertador. Excelente accesibilidad por cercanía a General Paz. El edificio cuenta con: • Gimnasio. • Piscina. • SUM. • Parrilla. • Seguridad 24hs. Requisitos: • Garantía propiedad CABA. • 2 meses de deposito. • 1er mes por adelantado. • Comprobantes de ingreso. Consulte para mas información. JO

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paroissien 1600, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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