Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 300.000
+ ARS 190.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya · 1 ambiente

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - trole 350

Trole 300, Piso 2, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, ARS 300.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
18 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Nueva Pompeya

Descripcion

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Pompeya, Capital Federal El valor de expensas esta INCLUIDO EL CONSUMO DE LUZ Monoambiente en alquiler de 20 mts2, muy luminoso, baño completo. Apto profesional. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 art.4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 600.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Trole 300, Piso 2, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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