Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Monte Castro · 1 ambiente

Dpto monoambiente en alquiler en l super divisible

Lascano 4300, Piso 6, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, ARS 600.000/mes (comparada contra 50 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 585.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 50
Mediana alquiler: ARS 585.000/mes
Mediana expensas: ARS 130.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 50 propiedades similares

hasta 1 amb en Monte Castro

Descripcion

Dpto monoambiente en alquiler en L super divisible de 40 mts cubiertos mas balcon 10 años de antiguedad en excelente estado Cuenta con cocina electrica y conexion para lavarropas Agua caliente a gas por caldera grupal del edificio Balcon contrafrente en 6to piso Aire acondicionado frio calor Contrato a 2 años con incrementos cuatrimestrales por IPC Super amplio y muy luminoso Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lascano 4300, Piso 6, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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