Propiedad en alquiler en Monserrat · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 380.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monserrat · 1 ambiente

Alquiler a estrenar con las mejores amenities de puerto madero

Av. Ingeniero 475 alq , Puerto Madero · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 197 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 150,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
197
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 197 propiedades similares
hasta 1 amb en Monserrat

Descripcion

Alquiler Huergo 475, Puerto Madero ! Categoría Premium Amenities de Primer Nivel Descubrí una experiencia de vida única en pleno Puerto Madero, en un edificio tope de gama recién estrenado, con diseño moderno, máxima categoría constructiva y una gama de amenities pensados para el confort y el estilo. Los departamentos ofrecen espacios luminosos, terminaciones de calidad superior y una distribución funcional que combina elegancia y practicidad en cada ambiente. Amenities destacados del edificio: Espectacular piscina con solárium Parrillas totalmente equipadas SUM de diseño para reuniones y eventos Gimnasios completos con equipamiento de última generación Laundry Seguridad 24 hs y acceso controlado Espacios comunes modernos y cuidados al detalle Ubicación inmejorable en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, con acceso rápido, entorno seguro y vistas privilegiadas. ONE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 45 en la zona
Dia · Avenida Paseo Colon 4703 min · 171 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Belgrano 2654 min · 281 m
Atalaya5 min · 308 m
Educacion · 49 en la zona
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada3 min · 223 m
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada4 min · 229 m
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica4 min · 265 m
Espacios verdes · 31 en la zona
Paseo Lineal del Bajo2 min · 126 m
Paseo Lineal del Bajo3 min · 194 m
Plaza Presidente Juan Domingo Peron4 min · 232 m
Salud · 7 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico2 min · 123 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico4 min · 243 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ingeniero 475 alq , Puerto Madero, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.500.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp