Propiedad en alquiler

USD 950

+ ARS 180.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 1,5 M

Entrar te cuesta ~USD 1.900

Propiedad en alquiler en Monserrat · 1 ambiente

Quartier del bajo - mono ambiente

Venezuela 100, Puerto Madero · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 950/mes (comparada contra 174 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 174
Mediana alquiler: USD 700/mes
Mediana expensas: ARS 160.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 174 propiedades similares

hasta 1 amb en Monserrat

Descripcion

ALQUILER TEMPORAL, MONOAMBIENTE, QUARTIER DEL BAJO. Excelente departamento monoambiente ubicado en la zona de Puerto Madero en torre Quartier del Bajo. Se encuentra en torre 1. La unidad dispone de 38m2. Cuenta con: • Amplio ambiente luminoso • Dormitorio • Cocina integrada • Baño completo • Balcón con vista a Puerto Madero El edificio dispone de quincho con parrilla para eventos, business center, piscina cubierta climatizada, piscina descubierta, gimnasio, sala de pilates, spa, sauna húmedo y seco con vestuarios, seguridad las 24hs y Laundry. precio incluye: alquiler, abl. Inquilino paga: expensas, luz, internet. CONDICIONES: -Estadía mínima 6 meses y máxima 1 año. -1 mes de entrada de alquiler. -1 mes deposito. -Acreditación de ingresos o el pago todo por adelantado. -Honorarios inmobiliarios 20% del total del contrato.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.900

Primer mes: USD 950
Deposito1mes: USD 950

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 950

En 3 meses

~USD 998

En 12 meses

~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela 100, Puerto Madero, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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