Propiedad en alquiler en Monserrat · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 1.100
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monserrat · 1 ambiente

Alquiler temporario depto monoambiente en quartier del bajo san telmo

Mexico 100, San Telmo · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 1.100/mes (comparada contra 188 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
188
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 158.850
Mediana m²
33 m²
Comparar con 188 propiedades similares
hasta 1 amb en Monserrat

Descripcion

Alquiler Residencial -Monoambiente a estrenar en Quartier del Bajo; San Telmo, torre Río con vista panorámica en piso 27. Exclusivas Torres de 36 pisos con las mejores vistas al río y la ciudad, ubicadas sobre la manzana comprendida entre calles México, Av. Ing. Huergo, Azopardo y Venezuela, con acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital. La unidad se entrega amueblada y totalmente equipada Características de la unidad: 35 m2 totales y 31m2 cubiertos. • Cama Queen size. • Sillón individual de pana. • Doble cortinado .- Muebles de cocina , vanitory y de guardado. • Mesas de luz .- Espejos. • Iluminación y veladores .- Heladera .- Horno eléctrico. • Microondas.- Cafetera .- Tv.- Aire acondicionado. • Vajilla y utensilios de cocina. • Blanquería (ropa de cama / toallas). Incluye un espacio guarda moto en el subsuelo. Amenities y servicios del edificio: • Piscina. • SUM. • Parrilla. • Pileta Climatizada .- Gimnasio .- Sauna. • Sala de Masajes. • Hidromasajes. • Laundry. • Seguridad 24 hs. Requisitos de alquiler: • Deposito en garantía • Seguro de caución • El precio incluye: Muebles, equipamientos, espacio guarda moto aysa, wifi y Edesur con tope de electricidad Expensa ordinarias a cargo del locatario Por qué residir en esta zona de San Telmo? Quartier del Bajo está ubicado en el nuevo Paseo del Bajo, en la manzana comprendida entre Av. Huergo, y las calles: • Venezuela. • México. • Y Azopardo. Con fácil acceso a los medios de transporte cómo la estación de subte Belgrano de la línea E y comercios de la zona, cómo el Mercado de San Telmo, y también está próximo a: • La Facultad de Ingeniería de la UBA .- A la Universidad Católica (UCA). • A la Universidad Austral.- El ITBA. Contáctanos para gestionar tu visita y reserva GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mexico 100, San Telmo, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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