Propiedad en alquiler

USD 900

+ ARS 180.000 de expensas

= $ 1,4 M

Entrar te cuesta ~USD 1.800

Propiedad en alquiler en Monserrat · 1 ambiente

Quartier del bajo - mono ambiente

Venezuela 100, Puerto Madero · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 900/mes (comparada contra 188 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 188
Mediana alquiler: USD 700/mes
Mediana expensas: ARS 158.850
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 188 propiedades similares

hasta 1 amb en Monserrat

Descripcion

ALQUILER TRADICIONAL, MONOAMBIENTE, PUERTO MADERO Excelente departamento monoambiente ubicado en la zona de Puerto Madero en torre Quartier del Bajo. Se encuentra en torre 2. La unidad dispone de 38m2. Cuenta con: • Amplio ambiente luminoso • Dormitorio • Cocina integrada • Baño completo • Balcón con vista a Puerto Madero El edificio dispone de quincho con parrilla para eventos, business center, piscina cubierta climatizada, piscina descubierta, gimnasio, sala de pilates, spa, sauna húmedo y seco con vestuarios, seguridad las 24hs y Laundry. precio incluye: alquiler, abl. Inquilino paga: expensas, luz, internet. CONDICIONES: -Estadía 2 años. -1 mes de entrada de alquiler. -1 mes deposito. • Garantía propietaria de capital federal o seguro de caución. -Acreditación de ingresos. -Honorarios inmobiliarios 1 mes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.800

Primer mes: USD 900
Deposito1mes: USD 900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 900

En 3 meses

~USD 946

En 12 meses

~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela 100, Puerto Madero, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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