Propiedad en alquiler

ARS 725.000

+ ARS 245.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Monserrat · 1 ambiente

Facultad vii - irigoyen 600 - alquiler - amenities

Bernardo De Irigoyen 600, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 725.000/mes (comparada contra 179 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,8% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 179
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 157.700
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 179 propiedades similares

hasta 1 amb en Monserrat

Descripcion

- DISPONIBLE YA • UNICAMENTE AMOBLADO Excelente departamento en Alquiler de 1 ambiente, en Torre FACULTAD VII. Cuenta con balcón al frente y vista abierta hacia Av. 9 de Julio y el Obelisco. El ambiente se encuentra completamente equipado y fue pensado para aprovechar al máximo el espacio. Dispone de sofá con ruedas y cama abatible integrada a un mueble biblioteca, permitiendo transformar fácilmente el sector de descanso en living durante el día. Cuenta además con mesa laqueada con cuatro sillas y escritorio junto al ventanal con silla ergonómica. Cocina equipada con heladera con freezer, anafe eléctrico de dos hornallas, horno, microondas y vajilla completa. Baño completo con bañera. La unidad incluye TV Full HD de 50" y luminarias instaladas. El edificio ofrece seguridad las 24 hs y excelentes amenities: piscina en terraza con solárium y vistas panorámicas, gimnasio equipado, laundry, parrilla y salón de usos múltiples (SUM). Excelente ubicación, a pocos metros de las líneas de subte C y E, próxima a San Telmo y con rápido acceso a las principales arterias y puntos de interés de la ciudad. Posibilidad de cochera en el edificio. JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.450.000

Primer mes: $ 725.000
Deposito1mes: $ 725.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 725.000

En 3 meses

~$ 761.690

En 12 meses

~$ 883.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo De Irigoyen 600, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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