Propiedad en alquiler

ARS 300.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 600.000

Propiedad en alquiler en Liniers · 1 ambiente

Monoambiente con balcon

Caaguazú 6400, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, ARS 300.000/mes (comparada contra 63 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 49,2% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 63
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana expensas: ARS 121.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 63 propiedades similares

hasta 1 amb en Liniers

Descripcion

Monoambiente con balcón 25m2 totales, muy luminoso El dpto cuenta con aire acondicionado y las expensas incluyen (luz, gas y agip)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 600.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caaguazú 6400, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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