Propiedad en alquiler en Liniers · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Liniers · 1 ambiente

Alquiler monoambiente. apto prof. liniers

Caaguazú 6100, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, ARS 500.000/mes (comparada contra 69 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
69
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 69 propiedades similares
hasta 1 amb en Liniers

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Claudia Chiarelli Excelente departamento de un ambiente en tercer piso contra frente, vista abierta,. • Ambiente principal amplio y luminoso con pisos cerámicos. Y muy buen lugar de guardado. • Cuenta con cocina integrada con anafe eléctrico. • Muebles de melamina y mesadas de mármol. • Baño completo con bañera • Agua caliente por termotanque electrico • Patio de 8 M2, que amplia el ambiente • Se alquila con conexion WIFI ( costo $ 58.000) • Expensas las expensas incluyen luz electrica • Apto Profesional -Excelente movilidad y disponibilidad de transportes. REQUISITOS • Seguro de Caoucion -\'1 Mes Deposito de Garantia \' • 1 Mes por Adelantado • Contrato dos años con ajuste trimestral . Ubicacion Liniers, limite con Villa Luro, a tres cuadras de Av Rivadavia, Cercano a la Estacion Liniers (Linea Sarmiento) y a seis cuadras del Hospital Francisco Santojanni. Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 182, 185 Consultanos! Excellent brand-new, one-bedroom apartment on the third floor, facing the street, with open views. • Spacious and bright main room with ceramic floors and plenty of storage space. • Built-in kitchen with electric stove. • Melamine cabinets and marble countertops. • Full bathroom with bathtub and electric shower. • 8 m2 patio, which expands the space. • Low utility costs. • Professionally suitable. • Excellent mobility and transportation availability. REQUIREMENTS • Bond Insurance • 1 Month Security Deposit • 1 Month in Advance • Two-year contract with quarterly adjustment based on the Property Tax (ICL). Ask us! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 51 en la zona
Luna2 min · 137 m
Carrefour Express · Larrazabal 2653 min · 165 m
Tone4 min · 258 m
Educacion · 26 en la zona
CENS Nº 05 DE 20 · adultos · publica2 min · 105 m
CENS Nº 64 DE 20 · adultos · publica2 min · 105 m
JOSE MARIA TORRES · primaria · publica4 min · 260 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza de Isidora3 min · 215 m
Plaza Coronel Martin Irigoyen3 min · 220 m
Canil4 min · 241 m
Salud · 17 en la zona
HOGAR MI ESPERANZA · clinica especializada · privado1 min · 96 m
HOGAR SAN NICOLAS · clinica especializada · privado3 min · 206 m
GERIATRICO NTRA.SRA. DE LUJAN · clinica especializada · privado4 min · 263 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caaguazú 6100, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 500.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp