Propiedad en alquiler en La Boca · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 900.000

Propiedad en alquiler en La Boca · 1 ambiente

Casa en alquiler en la boca, capital federal, buenos aires

Suarez 1000, Boca · La Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Boca, ARS 900.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.125.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 1.125.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 10 propiedades similares
hasta 1 amb en La Boca

Descripcion

CASA DE 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO AL FRENTE Y TERRAZA • LA BOCA. Alquiler de amplio tres ambientes al frente, sin expensas, ubicado en el tradicional barrio de La Boca. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con balcón corrido a la calle, terraza propia y una distribución cómoda y funcional. Se destaca por su muy buen ingreso de luz natural y excelente ventilación, generando ambientes agradables y luminosos. Además, uno de sus ambientes ofrece la posibilidad de adaptarse y aprovecharse de acuerdo con las necesidades de cada familia. Una propiedad con características de casa, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y espacios al aire libre. MASCOTAS A CONSULTAR. Condiciones: •Contrato: 24 Meses. Actualización trimestral por IPC. •Mes de alquiler •Mes de Depósito (en dolares) o en pesos indexado •Ingresos comprobables con solvencia y antigüedad •Seguro de caución-respaldar (excluyente) •Seguro contra incendios *para consultas y visitas: Natalia, responsable de Benitez Ullo propiedades, Natalia Benitez Ullo -matricula CUCICBA 7999.- *Art.4 de la Ley 5.859 y Ley 5115 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suarez 1000, Boca, La Boca, CABA, Provincia de CABA

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