Propiedad en alquiler en Floresta · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 140.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Floresta · 1 ambiente

Alquiler- monoambiente contrafrente con balcón

San Nicolás 200, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Floresta, ARS 550.000/mes (comparada contra 59 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
59
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 117.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 59 propiedades similares
hasta 1 amb en Floresta

Descripcion

Departamento monoambiente al contrafrente, de 4mx7m con piso de cerámica y balcón de 3mx2m con cerramiento. Cocina separada de 3mx2m Baño completo. Termotanque eléctrico. Las medidas son aproximadas, a titulo orientativo. Condiciones: Mes de adelanto- Depósito, u$s 400- Recibo de sueldo- Garantia familiar de CABA o Seguro de Caución Actualización por IPC trimestral. Contactar solo por WhatsApp Aviso Legal: Las operaciones de intermediación inmobiliaria, compraventa y locación de inmuebles son realizadas por el corredor inmobiliario matriculado Gabriel Rubio Matricula Nº 501 CUCICBA, de acuerdo con las leyes 20.266 y 2340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ley 5859 Art. 5°: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas, cuando el destino de la propiedad sea vivienda. El valor máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios es el 4,15% del valor total del contrato

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 66 en la zona
La Nacional3 min · 196 m
La Coqueta3 min · 199 m
Ecomoda3 min · 205 m
Educacion · 59 en la zona
EMILIO GIMENEZ ZAPIOLA · primaria · publica1 min · 90 m
EMILIO GIMENEZ ZAPIOLA · adultos · publica1 min · 90 m
JIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 12) · inicial · publica1 min · 90 m
Espacios verdes
Plaza Velez Sarsfield5 min · 335 m
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon10 min · 640 m
El Corralon de Floresta14 min · 884 m
Salud · 20 en la zona
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado1 min · 62 m
INSTITTUTO GERIATRICO OASIS · clinica especializada · privado3 min · 218 m
INTERGARDEN · clinica especializada · privado8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Nicolás 200, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp