Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 225.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 960.000

Propiedad en alquiler en Flores · 1 ambiente

Flores dep 1 amb en alquiler cin balcón a mts subte a y av rivadavia - muy buen estado

General José Gervasio Artigas 300, Piso 5, Flores Norte · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 480.000/mes (comparada contra 201 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 201
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana expensas: ARS 145.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 201 propiedades similares

hasta 1 amb en Flores

Descripcion

FLORES MONOAMBIENTE CON BALCÓN MUY BUEN ESTADO • A PASOS SUBTE A AV. RIVADAVIA Y PLAZA FLORES Monoambiente al contrafrente en alquiler Balcón con vista abierta Cocina equipada Barra desayunadora Baño completo Termotanque eléctrico y Cocina a gas Piso Porcelanato Sup. 32 M2 5° Piso Apto Profesional Muy buen estado Artigas 333 a 2 cuadras Av Avellaneda Requisitos: Garantía propietaria o Seguro de Caución Alquiler $ 480.000 Expensas $ 225.000 ( Incluye AYSA) Cohenca Propiedades Matrícula Cucicba 7019

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 960.000

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General José Gervasio Artigas 300, Piso 5, Flores Norte, Flores, CABA, Provincia de CABA

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