Propiedad en alquiler

ARS 680.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Flores · 1 ambiente

Hermoso y muy luminoso monoambiente en piso alto

Avenida Carabobo 100, Piso 8, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 680.000/mes (comparada contra 200 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 200
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana expensas: ARS 145.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 200 propiedades similares

hasta 1 amb en Flores

Descripcion

Impecable y muy luminoso Monoambiente de tan solo 1 año de antiguedad en alquiler en el barrio de Flores! Ubicado en inmejorable zona sobre la Av. Carabobo y a metros de Av. Rivadavia, este departamento monoambiente nos ofrece una muy eficiente distribucion de los espacios asi como tambien luminosidad y amplitud. Este departamento, de tan solo un año de antiguedad, posee cocina incorporada, muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe electrico de ultima generacion. Cuenta con placard empotrado y un baño completo. Gran Balcón corrido con vista al frente del edificio. El mismo posee en la planta baja un laundry de uso común, pileta descubierta y futuro espacio de coworking. En inmejorable ubicacion, sobre Av. Carabobo y a metros de Av. Rivadavia, la unidad se encuentra a pasos de la estacion de subte de la linea A "Carabobo" y de numerosas lineas de colectivos. Condiciones generales: Contrato a 2 años Ajuste trimestral por IPC Garantía propietaria de CABA de familiar directo y/o Seguro de Caucion Deposito en garantia equivalente a un mes y medio de alquiler Ingresos demostrables. Valor de las ultimas expensas = $170.000. Las mismas incluyen Luz y ABL. Servicios no incluidos en el precio. GRIT • TERRAZAS PALERMO Matricula CUCICBA N° 7652

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.360.000

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carabobo 100, Piso 8, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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