Propiedad en alquiler

ARS 590.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Flores · 1 ambiente

Excelente monoambiente , pileta natación, fitness, coworking, y mucho mas

Franklin 2100, Flores Norte · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 590.000/mes (comparada contra 226 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 226
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 226 propiedades similares

hasta 1 amb en Flores

Descripcion

MONOAMBIENTE A ESTRENAR, Complejo de Categoría Monoambiente con Balcón Amplia Cocina con Anafe y Horno Baño Completo. Vigilancia LAS 24hr, 2piscina, gimnasio FITNESS, salas de Coworking, Sala de juegos para niños. Cocheras disponible en el complejo Amenitíes: Sector de Parrillas SUM, Sala para Yoga Lavadero Canino Sala de trabajo Coworking con Wifi Espacio de recreación para niños Piscina para niños y adultos Áreas de recreación cubiertas Conectividad : Parques Como Plaza Irlanda, Medios de Trasporte Como el Metrobus, Subte Línea a y Tren Sarmiento. Cercano a Avenidas Como Gaona, J B Justo, Rivadavia Condiciones Locación Franklin 2100 • Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. • Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. • Contrato a dos años. • Alquiler inicial $ 590.000. • Actualización Trimestral según Indice IPC del INDEC • GarantÍa propietaria en Capital Federal • Deposito de garantÍa 1 mes de Locación

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.180.000

Primer mes: $ 590.000
Deposito1mes: $ 590.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 590.000

En 3 meses

~$ 619.858

En 12 meses

~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Franklin 2100, Flores Norte, Flores, CABA, Provincia de CABA

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