Propiedad en alquiler en Constitucion · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Constitucion · 1 ambiente

Departamento en alquiler con balcon y amenities en monserrat

Lima 1100, Monserrat · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, ARS 650.000/mes (comparada contra 80 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
80
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana expensas
ARS 151.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 80 propiedades similares
hasta 1 amb en Constitucion

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DE 17/09/2026 Monoambiente divisible, super amplio, con balcón al frente y vista a toda la Av. 9 de Julio. Pisos de porcelanato, placard empotrado espejado. Aire acondicionado frio/calor. Cocina semi integrada y baño completo. El edificio posee piscina, solarium, sauna, gym, SUM con parrilla, laundry y seguridad 24 hs. Ubicado sobre avenida principal con conexión a subte, tren y Metrobús que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. VALOR PUBLICADO + EXPENSAS + SERVICIOS Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • 1 garantía propietaria Capital o Seguro de caución • Gastos de informes “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.” at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima 1100, Monserrat, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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