Propiedad en alquiler en Colegiales · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 520.000
+ ARS 125.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Colegiales · 1 ambiente

Alquiler de departamento en colegiales, capital federal

Conde 700, Piso 4, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 520.000/mes (comparada contra 135 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
135
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 175.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 135 propiedades similares
hasta 1 amb en Colegiales

Descripcion

Alquiler de Departamento en Colegiales, Capital Federal Monoambiente lateral con piso de parquet. Tiene balcon frances con vista al lateral (Noroeste) El edificio cuenta con un ascensor y encargado con vivienda. El departamento cuenta con cocina a gas, calefon y conexion para lavarropa El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades • Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.040.000
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conde 700, Piso 4, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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