Propiedad en alquiler en Colegiales · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 208.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Colegiales · 1 ambiente

Departamento en colegiales

Amenábar 400, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 650.000/mes (comparada contra 143 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 665.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
143
Mediana alquiler
ARS 665.000/mes
Mediana expensas
ARS 162.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 143 propiedades similares
hasta 1 amb en Colegiales

Descripcion

Muy buen monoambiente con balcón, divisible, apto profesional, con cocina independiente y gran espacio de guardado. Calefacción por aire acondicionado, agua caliente por calefón. Estilo clásico, muy luminoso. Vista agradable, silencioso. Se puede alquilar con o sin muebles. Ubicado en el barrio de Colegiales, a mts de Av. Cabildo, en un área de múltiples accesos y puntos verdes. Proximidad con varios sitios gastronómicos. Datos útiles: • Barrio: Colegiales • Comuna: 13. • área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO. • Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194. • Subte: Línea D. • Tren: Mitre. Requisitos y condiciones: • Ingreso neto comprobable que triplique el costo de alquiler. • Garantía propietaria de Capital Federal o en su defecto seguro de caución (excluyente). • Mes de adelanto. • Mes de depósito en garantía. Escribinos al o llamanos de lunes a viernes de 9 a 13 y de 14 a 18hs al o . AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Veglienzone Gestión Inmobiliaria, al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. CUCICBA 4184

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenábar 400, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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