Propiedad en alquiler

ARS 530.000

+ ARS 102.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Colegiales · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler en belgrano. mascota. luminoso

Avenida Cabildo 900, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²
Sup. total: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 530.000/mes (comparada contra 138 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,3% por debajo de la mediana del set (ARS 665.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 138
Mediana alquiler: ARS 665.000/mes
Mediana expensas: ARS 172.500
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 138 propiedades similares

hasta 1 amb en Colegiales

Descripcion

Acepta mascota mediana Departamento de 1 ambiente luminoso Acepta garantía propietaria de Capital Federal o seguro de caución de Argenprop ambiente de 3 x 4 + placard cocina independiente de 3.30 x 160 pequeño balcón baño completo con bañera agua caliente por calefón aire acondicionado frío-calor AySA incluido en expensas ABL $5700 por mes Condiciones: • acepta mascota mediana • contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC • garantía propietaria de Capital Federal o seguro de caución de Argenprop • 1 mes de depósito • 1 mes de adelanto • certificación de firmas e informes a cargo de inquilino • ocupación máxima 2 personas las medidas son aproximadas las expensas pueden sufrir variaciones la Empresa no se hace responsable de estos cambios ID@1812

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.060.000

Primer mes: $ 530.000
Deposito1mes: $ 530.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 530.000

En 3 meses

~$ 556.821

En 12 meses

~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cabildo 900, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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