Propiedad en alquiler en Colegiales · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 580.000
+ ARS 152.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Colegiales · 1 ambiente

Alquiler monoambiente amoblado en belgrano

Virrey Del Pino 2400, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, USD 580.000/mes (comparada contra 132 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 64344,4% por encima de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
132
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 159.500
Mediana m²
32 m²
Comparar con 132 propiedades similares
hasta 1 amb en Colegiales

Descripcion

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 • Contacto: Lorena Aye Ali MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ALQUILER EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente completamente amoblado y equipado ubicado en el tercer piso, el espacio se distribuye de manera funcional y cómoda para una o dos personas. El ambiente principal integra la sala de estar y dormitorio, equipado con sofá cama de dos plazas, juego de comedor y aire acondicionado. Cuenta con televisor y toda la iluminación necesaria para garantizar confort durante el día y la noche. La cocina está completamente equipada con hornalla eléctrica, microondas, cafetera, tostadora y la totalidad de la vajilla necesaria para cocinar y comer sin necesidad de adquirir artículos adicionales. El baño es completo y funcional. La unidad incluye ropa de cama y toallas, por lo que el inquilino puede ocupar el departamento de inmediato sin realizar inversión alguna en equipamiento. El estado general de la propiedad es excelente, con terminaciones que garantizan una estadía cómoda y segura. Se ofrece bajo régimen de alquiler anual residencial. Los requisitos Un mes de adelanto Un mes de depósito Seguro de caución. Esta es una opción ideal para quien busca una vivienda funcional, moderna y lista para habitar en una zona consolidada de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.160.000
Primer mes
USD 580.000
Deposito1mes
USD 580.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 580.000
En 3 meses
~USD 609.352
En 12 meses
~USD 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Del Pino 2400, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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