Propiedad en alquiler en Coghlan · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 172.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Coghlan · 1 ambiente

Alquiler monoamb. dividido y balcón en belgrano

Avenida Doctor Ricardo Balbín 2500, Belgrano · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coghlan, ARS 580.000/mes (comparada contra 72 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,7% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
72
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana expensas
ARS 207.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 72 propiedades similares
hasta 1 amb en Coghlan

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Antonieta Arena ALQUILER Monoamb. Dividido y balcón aterrazado en BELGRANO LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO Primer PISO Apto Profesional.. Balcón aterrazado contra FRENTE VISTA AL PULMON DE MANZANA COCINA con HORNO, muebles bajo mesada de melamina y alacenas combinadas con melamina, madera y vidrios, y piso de cerámica Living comedor con piso flotante, amplio y luminoso BAñO COMPLETO PLACARD CON INTERIORES COMPLETOS Las expensas INCLUYEN EL AGUA. y AGUA CALIENTE CENTRAL. Esos datos hacen que se AHORRE MUCHO DINERO.. Edificio se encuentra en el barrio de Belgrano, sobre Av Balbin entre las calles Monroe y Roosevelt. Ubicado en una zona barrial, próxima al centro comercial de Belgrano. Con numerosas líneas de colectivo. Para ingresar necesitas.. -Seguro de caución (NO garantía Propietaria) -Seguro de hogar -Abonás el mes en curso. -Abonás 1 mes de depósito.. NO se aceptan MASCOTAS... Agendá tu visita.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.160.000
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Doctor Ricardo Balbín 2500, Belgrano, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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