Propiedad en alquiler

ARS 620.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Coghlan · 1 ambiente

Alquiler departamento monoambiente en belgrano

Capitán General Ramón Freire 2600, Belgrano · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coghlan, ARS 620.000/mes (comparada contra 72 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,8% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 72
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana expensas: ARS 207.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 72 propiedades similares

hasta 1 amb en Coghlan

Descripcion

Alquiler de Monoambiente en Belgrano. APTO PROFESIONAL Departamento monoambiente en 6to piso, ubicado en el corazón de Belgrano, ideal para quienes buscan comodidad y modernidad. La unidad cuenta con un balcón al frente, ofreciendo vistas despejadas y excelente iluminación natural durante todo el día. Además dispone de una baulera para optimizar el espacio de guardado. El edificio es de categoría y cuenta con una terraza equipada con parrilla de uso común, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. El ingreso al edificio es a través de clave electrónica, brindando mayor seguridad y comodidad. El departamento está equipado con aire acondicionado y anafe eléctrico. Requisitos: 1 Mes de Adelanto 1 Mes de Deposito Garantía propietaria CABA o seguro de caución Ingresos comprobables Una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.240.000

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 651.376

En 12 meses

~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Capitán General Ramón Freire 2600, Belgrano, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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