Propiedad en alquiler en Coghlan · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Coghlan · 1 ambiente

Monoambiente con balcón apto profesional en coghlan

Doctor Pedro Ignacio Rivera 3400, Piso 1, Coghlan · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coghlan, ARS 470.000/mes (comparada contra 62 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
62
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 216.500
Mediana m²
33 m²
Comparar con 62 propiedades similares
hasta 1 amb en Coghlan

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE COGHLAN Muy buen departamento de un ambiente al frente con balcón. El mismo cuenta con cocina tipo kitchinette, anafes a gas, termotanque. baño compartimentado con ducha. Muy Luminoso. Apto profesional. 24 m2. Edificio con terraza compartida y lavadero. Bajas expensas. Excelente ubicación, a una cuadra del Hospital Pirovano, y entre las Avenidas Congreso, Melian, Monroe y Balbin; con facilidad de accesos y conexiones. Encontranos en las redes y web @arispropiedades. Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 940.000
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Pedro Ignacio Rivera 3400, Piso 1, Coghlan, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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