Propiedad en alquiler en Coghlan · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 180.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Coghlan · 1 ambiente

Departamento en alquiler en coghlan

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3200, Coghlan · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coghlan, ARS 720.000/mes (comparada contra 74 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
74
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana expensas
ARS 207.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 74 propiedades similares
hasta 1 amb en Coghlan

Descripcion

ALQUILER DE MONOAMBIENTE • COGHLAN/SAAVEDRA Características: • Amplio monoambiente con posibilidad de división de 37 m2 • Espacio vestidor con cajonera y divisiones • Baño completo con muebles y grifería de calidad • Puerta Blindada • Ventanales con doble vidrio • Pisos de porcelanato • Detalles de primer nivel • Muebles de alta y baja mesada • Cocina incorporada eléctrica • Balcón al contrafrente con conexión a lavarropas • Terraza de uso común con Parrilla • Aysa y Abl Incluido en expensas Ubicado en una de las zonas más buscadas de Saavedra, sobre Av. Ricardo Balbín, con excelente conectividad y rápido acceso a General Paz y Panamericana. A pocos minutos de Parque Saavedra es uno de los grandes atractivos del entorno y está a pocas cuadras, también tenés el Parque Sarmiento hacia el norte, centros comerciales, servicios y una destacada oferta gastronómica. Muy buena conectividad, la estación Coghlan del Ferrocarril Mitre, además, hay varias líneas de colectivo y acceso rápido a Monroe, Congreso, Cabildo, Cramer y Olazábal. Cercanía a servicios de salud, Hospital Pirovano es otro punto importante de la zona.Un entorno que combina comodidad y espacios verdes, ideal para vivir.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.440.000
Primer mes
$ 720.000
Deposito1mes
$ 720.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3200, Coghlan, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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