Propiedad en alquiler

ARS 1.380.000

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 1 ambiente

Departamento ph en alquiler en caballito, capital federal, buenos aires

Valle 500, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 69 m²
Sup. total: 129 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 1.380.000/mes (comparada contra 316 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 112,3% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 316
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 316 propiedades similares

hasta 1 amb en Caballito

Descripcion

Excelente PH de 4 ambientes ubicado en el corazón de Caballito. La propiedad cuenta con Living 4,00x4,00 y un comedor de 3,50 x 2,70 Cocina de 1,60 x 1,60, 1° Dormitorio de 4,00 x 3,40 + placard, 2° Dormitorio 4,50 x 2,65 y Escritorio en PA de 3,50 x 1,70. El inmueble cuenta con una amplia terraza en L 8,80 x 5,50 y 4.00x2.80. El valor del alquiler incluye las expensas, Aysa y ABL Propiedad ubicada en excelente zona y con gran acceso a transporte público. Llámanos para coordinar una visita. Tel.: | WhatsApp: REQUISITOS PARA INGRESAR: 1)Un mes de alquiler para reservar 2)Garantía de CABA o seguro de alquiler 3) Deposito de un mes y medio (pesos o dólares). • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.760.000

Primer mes: $ 1.380.000
Deposito1mes: $ 1.380.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.380.000

En 3 meses

~$ 1.449.837

En 12 meses

~$ 1.681.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valle 500, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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