Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 178.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 1 ambiente

Hermoso y amplio monoambiente con terraza propia

Franklin 1200, Piso 3, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 700.000/mes (comparada contra 366 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 366
Mediana alquiler: ARS 630.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 366 propiedades similares

hasta 1 amb en Caballito

Descripcion

Edificio moderno en esquina. Corazon del Barrio de Caballito . A pasos Av Gaona y a 5 cuadra de Av Rivadavia, Subte A. Unidad ubicada en el 3° piso al frente con terraza propia. Parrilla de cemento y conexión para lavarropas. Unidad llena de luz y sol. Super silencioso. Vestidor integrado. Aire acondicionado FC. Black Out en ventanas . Cómoda cocina separada con spar y artefacto a gas. Agua caliente central. Se permite mascota. En esta unidad se hace un paquete mensual que incluye: Alquiler , expensas , ABL , AySA y agua caliente central $ ,950.000. Adicional se abona Metrogas y Edesur. Para agendar entrevista comunicarse telef con INMOBILIARIA ARIEL

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Franklin 1200, Piso 3, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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