Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 140.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 1 ambiente

Monoambiente super luminoso - contrafrente con balcón

Neuquen 600, Piso 3, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 650.000/mes (comparada contra 366 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 366
Mediana alquiler: ARS 630.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 366 propiedades similares

hasta 1 amb en Caballito

Descripcion

Hermoso monoambiente al contrafrente con balcón. Todo luz y sol. Cuenta con placard y baño completo. El edificio cuenta con parrilla. Las expensas incluyen el impuesto de AySA y el servicio de agua caliente central. Excelente ubicación. Superficie total: 35 m². DAVID PEIJOVICH PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5078 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquen 600, Piso 3, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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