Propiedad en alquiler

ARS 570.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 1 ambiente

Alquiler 1 amb balcón y amenities - avellaneda 200 caballito

Avellaneda 200, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 570.000/mes (comparada contra 358 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,9% por debajo de la mediana del set (ARS 640.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 358
Mediana alquiler: ARS 640.000/mes
Mediana expensas: ARS 151.500
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 358 propiedades similares

hasta 1 amb en Caballito

Descripcion

EXCELENTE MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN CABALLITO • 35 m2 aprox SUM • LAUNDRY • PILETA DESCRIPCIÓN: Balcón al frente • Orientación norte Living comedor 7 x 3.25 • Pisos porcelanato Cocina integrada • Anafe eléctrico • Cocina eléctrica Balcón 3.40 x 1.71 • Pisos porcelanato • Conexión para lavarropas • Bacha de lavado Baño completo con bañera 1.50 x 2.25 • Pisos porcelanato • Pared porcelanato Agua caliente central Expensas aprox. $150.000 • incluye AYSA Laundry y pileta Excelente ubicación en el barrio, cercano a zona comercial, a pocas cuadras de Av. Díaz Vélez y de Av. Rivadavia Parques Centenario y Parque Rivadavia Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146, 172, 181 Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A) ¡COMUNICATE Y AGENDÁ TU VISITA! . TORRISI PROPIEDADES . José Tortorelli Mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24 . . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.140.000

Primer mes: $ 570.000
Deposito1mes: $ 570.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 570.000

En 3 meses

~$ 598.846

En 12 meses

~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 200, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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