Propiedad en alquiler en Caballito · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 540.000

Propiedad en alquiler en Caballito · 1 ambiente

Monoambiente en caballito/ pedro goyena 1400

Avenida Pedro Goyena 1400, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 540.000/mes (comparada contra 319 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,9% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
319
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
31 m²
Comparar con 319 propiedades similares
hasta 1 amb en Caballito

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Silvia Cauzillo Arhancet Departamento mono ambiente, , con amplio placard, y sector de guardado, se encuentra ubicado sobre Av. Pedro Goyena , entre Puán y Miro, en el barrio de Caballito ,en el piso 10° (el ascensor llega hasta el 9° y luego un piso por escalera) El mismo cuenta con cocina separada, con conexión para lavarropa, lugar para heladera y una mesa pequeña. Todo eléctrico . Cuenta con 32 m2 aproximado. Baño completo Vista abierta panorámica. -Muy luminoso y ventilado -Buen estado -NO PAGA EXPENSAS -NI AGIP- Contrato por dos años, con ajuste trimestral por IPC Garantía, seguro de caución. Demostración de ingresos. DISPONIBLE A PARTIR DEL 10 DE SEPTIEMBRE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.080.000
Primer mes
$ 540.000
Deposito1mes
$ 540.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 540.000
En 3 meses
~$ 567.327
En 12 meses
~$ 657.891

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pedro Goyena 1400, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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