Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 1 ambiente

Departamento en venta en caballito

Formosa 100, Piso 5, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 750.000/mes (comparada contra 367 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,0% por encima de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 367
Mediana alquiler: ARS 620.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 367 propiedades similares

hasta 1 amb en Caballito

Descripcion

Excelente departamento de 1 amb y medio en edificio 2 años con Parrila Terraza y Sum

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 105 en la zona

Sabores de la estancia · Mexico 43891 min · 71 m

La Platense · Avenida La Plata1 min · 82 m

Dia · Avenida La Plata2 min · 108 m

Educacion · 92 en la zona

ESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08 · secundaria · publica2 min · 142 m

ESEA DANZA MASTRAZZI CURSO JUVENIL Nº02 · otros · publica2 min · 142 m

TIEMPO DE JUGAR · otros · publica2 min · 142 m

Espacios verdes

Plazoleta Sara Vaamonde4 min · 273 m

Parque Rivadavia8 min · 522 m

Plazoleta Paseo de la Victoria10 min · 644 m

Salud · 45 en la zona

INSTITUTO LUZ DE VIDA · clinica especializada · privado2 min · 138 m

INSTITUTO DE SALUD MENTAL BUENOS AIRES (M) · clinica especializada · privado3 min · 219 m

CLINICA GERIATRICA GUAYAQUIL S.A. · clinica especializada · privado4 min · 244 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Formosa 100, Piso 5, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps