Propiedad en alquiler en Caballito · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 60.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Caballito · 1 ambiente

Departamento en caballito

Neuquen 800, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 700.000/mes (comparada contra 372 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por encima de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
372
Mediana alquiler
ARS 620.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 372 propiedades similares
hasta 1 amb en Caballito

Descripcion

Excelente departamento monoambiente con balcón a estrenar ubicado en edificio con sum y laundry en hermosa zona de Caballito. El departamento cuenta con un hall de ingreso de 3 x 1,30m con placar; cocina integrada de 2,70 x 2,10m con muebles de alacena y bajo mesada, horno y anáfes eléctricos, extractor y espacio con conexión para lavarropas; baño con ducha y vañitory de 1,70 x 2,10m; ambiente de 5,40 x 3m con aire acondicionado frío-calor y acceso a balcón de 3 x 1,70m con ventanas doble vidrio. Precio alquiler $700.000. Ajuste trimestral por "IPC". A cargo de inquilino/a: luz, agua, expensas ordinarias y AGIP. Requisito garantía: se acepta propietaria solamente de CABA o seguro de caución. Las mmedidas detalladas en la presente son al solo efecto orientativo. C.U.C.I.C.B.A., No 4367, Rosenblum Carlos Art. 4, de la ley 5859 • Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquen 800, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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